Rue de la Demenerie, 78330 Fontenay-le-Fleury
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de la Demenerie, 78330 Fontenay-le-Fleury, affiche un prix moyen de 3 739 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 37 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de la Demenerie dans son marché local
Prix Rue de la Demenerie par rapport à Fontenay-le-Fleury et à Yvelines
À Fontenay-le-Fleury, le prix moyen des appartements atteint 3 661 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de la Demenerie se situe 2.13 % au-dessus de la moyenne de Fontenay-le-Fleury et 2.61 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de la Demenerie à Fontenay-le-Fleury
Le loyer moyen estimé Rue de la Demenerie est de 21.83 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.56 € à 25.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.07 % au loyer moyen estimé à Fontenay-le-Fleury, qui est de 21.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fontenay-le-Fleury a augmenté de 11.48 % sur 1 an et baissé de 0.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 887 €/m² au premier semestre 2020 à 3 682 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 284 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de la Demenerie
Les ventes enregistrées Rue de la Demenerie témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 6 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de la Demenerie
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Graviers à 332 mètres
- - Fontenay-le-Fleury à 820 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Descartes à 1114 mètres
- - Ecole secondaire privée Cours Sainte Clotilde à 553 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pergaud à 654 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 393 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de la Demenerie
Adresses Rue de la Demenerie
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de la Demenerie, classées par tranches de numéros.
