18 Rue de la Demenerie, 78330 Fontenay-le-Fleury
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue de la Demenerie, affiche un prix moyen de 4 982 €/m², inférieur de 4.45 % à celui du n°15 mais supérieur de 0.04 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 18 Rue de la Demenerie, 78330 Fontenay-le-Fleury
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Vieux Village Missionnaires.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0323 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Demènerie à 234 mètres
- - Fontenay-le-Fleury à 689 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Descartes à 992 mètres
- - Ecole secondaire privée Cours Sainte Clotilde à 525 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pergaud à 537 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 251 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue de la Demenerie
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue de la Demenerie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue de la Demenerie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue de la Demenerie, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue de la Demenerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue de la Demenerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue de la Demenerie dans son marché local
Prix du 18 Rue de la Demenerie par rapport à la voie
Sur Rue de la Demenerie, le prix moyen des maisons s'établit à 4 703 €/m². Avec un prix moyen de 4 982 €/m², le 18 Rue de la Demenerie se situe 5.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue de la Demenerie par rapport à Fontenay-le-Fleury et à Yvelines
À Fontenay-le-Fleury, le prix moyen des maisons atteint 4 495 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue de la Demenerie se situe 10.83 % au-dessus de la moyenne de Fontenay-le-Fleury et 38.2 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fontenay-le-Fleury a augmenté de 0.02 % sur 1 an et baissé de 8.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 931 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 316 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 494 €/m² sur la période récente.
