5 Rue de la Demenerie, 78330 Fontenay-le-Fleury
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue de la Demenerie, affiche un prix moyen de 4 173 €/m², inférieur de 18.54 % à celui du n°6 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 5 Rue de la Demenerie, 78330 Fontenay-le-Fleury
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Vieux Village Missionnaires.
2 niveaux - 1 logement - 135 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0338 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Demènerie à 330 mètres
- - Fontenay-le-Fleury à 783 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Descartes à 1068 mètres
- - Ecole secondaire privée Cours Sainte Clotilde à 550 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pergaud à 608 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 343 mètres
Ventes au 5 Rue de la Demenerie
Une vente a été recensée au 5 Rue de la Demenerie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue de la Demenerie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue de la Demenerie, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue de la Demenerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue de la Demenerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue de la Demenerie dans son marché local
Prix du 5 Rue de la Demenerie par rapport à la voie
Sur Rue de la Demenerie, le prix moyen des maisons s'établit à 4 703 €/m². Avec un prix moyen de 4 173 €/m², le 5 Rue de la Demenerie se situe 11.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue de la Demenerie par rapport à Fontenay-le-Fleury et à Yvelines
À Fontenay-le-Fleury, le prix moyen des maisons atteint 4 495 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue de la Demenerie se situe 7.16 % en dessous de la moyenne de Fontenay-le-Fleury et 15.76 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fontenay-le-Fleury a augmenté de 0.02 % sur 1 an et baissé de 8.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 931 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 316 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 494 €/m² sur la période récente.
