5 bis Rue Emile Zola, 78330 Fontenay-le-Fleury
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 bis Rue Emile Zola, affiche un prix moyen de 3 832 €/m², inférieur de 6.95 % à celui du n°5 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 5 bis Rue Emile Zola, 78330 Fontenay-le-Fleury
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Vendôme-César Franck à dominante tertiaire.
2 niveaux - 2 logements - 5 locaux - 454 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0103 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Zola à 77 mètres
- - Fontenay-le-Fleury à 576 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Descartes à 492 mètres
- - Collège Descartes à 492 mètres
- - Ecole maternelle La Reinette à 476 mètres
- - Ecole primaire Olivier Messiaen à 317 mètres
Ventes au 5 bis Rue Emile Zola
Une vente a été recensée au 5 bis Rue Emile Zola. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 bis Rue Emile Zola
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 bis Rue Emile Zola, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 bis Rue Emile Zola
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 bis Rue Emile Zola complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 bis Rue Emile Zola dans son marché local
Prix du 5 bis Rue Emile Zola par rapport à la voie
Sur Rue Emile Zola, le prix moyen des maisons s'établit à 4 265 €/m². Avec un prix moyen de 3 832 €/m², le 5 bis Rue Emile Zola se situe 10.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 bis Rue Emile Zola par rapport à Fontenay-le-Fleury et à Yvelines
À Fontenay-le-Fleury, le prix moyen des maisons atteint 4 495 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 bis Rue Emile Zola se situe 14.75 % en dessous de la moyenne de Fontenay-le-Fleury et 6.3 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fontenay-le-Fleury a augmenté de 0.02 % sur 1 an et baissé de 8.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 931 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 316 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 494 €/m² sur la période récente.
