Rue Laennec, 78330 Fontenay-le-Fleury
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Laennec, 78330 Fontenay-le-Fleury, affiche un prix moyen de 3 413 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 26 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Laennec dans son marché local
Prix Rue Laennec par rapport à Fontenay-le-Fleury et à Yvelines
À Fontenay-le-Fleury, le prix moyen des appartements atteint 3 661 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Laennec se situe 6.77 % en dessous de la moyenne de Fontenay-le-Fleury et 6.39 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Laennec à Fontenay-le-Fleury
Le loyer moyen estimé Rue Laennec est de 20.87 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.74 € à 24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.39 % au loyer moyen estimé à Fontenay-le-Fleury, qui est de 21.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fontenay-le-Fleury a augmenté de 11.48 % sur 1 an et baissé de 0.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 887 €/m² au premier semestre 2020 à 3 682 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 284 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Laennec
Les ventes enregistrées Rue Laennec témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 11 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Laennec
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Lurçat à 85 mètres
- - Fontenay-le-Fleury à 823 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Descartes à 295 mètres
- - Collège Descartes à 295 mètres
- - Ecole maternelle La Reinette à 101 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 214 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Laennec
Adresses Rue Laennec
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Laennec, classées par tranches de numéros.
