2 Rue Guynemer, 78330 Fontenay-le-Fleury
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Guynemer, affiche un prix moyen de 5 333 €/m², supérieur de 5.08 % à celui du n°3 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 2 Rue Guynemer, 78330 Fontenay-le-Fleury
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Parc Saint-Cyr Haut de Fontenay.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0179 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Fontenay-Le-Fleury à 359 mètres
- - Fontenay-le-Fleury à 359 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Descartes à 1085 mètres
- - Ecole secondaire privée Cours Sainte Clotilde à 906 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pergaud à 989 mètres
- - Ecole primaire Olivier Messiaen à 855 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Guynemer
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Guynemer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Guynemer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Guynemer, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Guynemer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Guynemer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Guynemer dans son marché local
Prix du 2 Rue Guynemer par rapport à la voie
Sur Rue Guynemer, le prix moyen des maisons s'établit à 5 019 €/m². Avec un prix moyen de 5 333 €/m², le 2 Rue Guynemer se situe 6.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Guynemer par rapport à Fontenay-le-Fleury et à Yvelines
À Fontenay-le-Fleury, le prix moyen des maisons atteint 4 500 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Guynemer se situe 18.51 % au-dessus de la moyenne de Fontenay-le-Fleury et 48.02 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fontenay-le-Fleury a augmenté de 0.13 % sur 1 an et baissé de 8.74 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 931 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 316 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 494 €/m² sur la période récente.
