15 Rue Jean Mermoz, 78330 Fontenay-le-Fleury
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 15 Rue Jean Mermoz, affiche un prix moyen de 4 935 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Rue Jean Mermoz, 78330 Fontenay-le-Fleury
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Zola à 191 mètres
- - Fontenay-le-Fleury à 334 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Descartes à 703 mètres
- - Collège Descartes à 703 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pergaud à 511 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 448 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Rue Jean Mermoz
Aucune vente n'a été recensée au 15 Rue Jean Mermoz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue Jean Mermoz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue Jean Mermoz, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue Jean Mermoz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue Jean Mermoz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue Jean Mermoz dans son marché local
Prix du 15 Rue Jean Mermoz par rapport à la voie
Sur Rue Jean Mermoz, le prix moyen des appartements s'établit à 4 925 €/m². Avec un prix moyen de 4 935 €/m², le 15 Rue Jean Mermoz se situe 0.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue Jean Mermoz par rapport à Fontenay-le-Fleury et à Yvelines
À Fontenay-le-Fleury, le prix moyen des appartements atteint 3 661 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Rue Jean Mermoz se situe 34.8 % au-dessus de la moyenne de Fontenay-le-Fleury et 35.43 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Rue Jean Mermoz à Fontenay-le-Fleury
Le loyer moyen estimé au 15 Rue Jean Mermoz est de 22.68 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.44 € à 27.22 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Fontenay-le-Fleury, qui est de 21.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fontenay-le-Fleury a augmenté de 11.48 % sur 1 an et baissé de 0.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 887 €/m² au premier semestre 2020 à 3 682 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 284 €/m² sur la période récente.
