Square Watteau, 78330 Fontenay-le-Fleury
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Square Watteau, 78330 Fontenay-le-Fleury, affiche un prix moyen de 4 665 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Square Watteau dans son marché local
Prix Square Watteau par rapport à Fontenay-le-Fleury et à Yvelines
À Fontenay-le-Fleury, le prix moyen des appartements atteint 3 661 €/m². Le prix moyen des appartements Square Watteau se situe 27.42 % au-dessus de la moyenne de Fontenay-le-Fleury et 27.95 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative Square Watteau à Fontenay-le-Fleury
Le loyer moyen estimé Square Watteau est de 22.68 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.28 € à 26.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Fontenay-le-Fleury, qui est de 21.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fontenay-le-Fleury a augmenté de 11.48 % sur 1 an et baissé de 0.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 887 €/m² au premier semestre 2020 à 3 682 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 284 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Square Watteau
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lamartine à 104 mètres
- - Fontenay-le-Fleury à 368 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Descartes à 729 mètres
- - Ecole secondaire privée Cours Sainte Clotilde à 663 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pergaud à 426 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 288 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Square Watteau
Adresses Square Watteau
Retrouvez ci-dessous les adresses Square Watteau, classées par tranches de numéros.
