8 Rue Perrault, 78330 Fontenay-le-Fleury
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Perrault, affiche un prix moyen de 4 306 €/m², supérieur de 3.58 % à celui du n°10 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 8 Rue Perrault, 78330 Fontenay-le-Fleury
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Vendôme-César Franck.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0112 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Zola à 121 mètres
- - Fontenay-le-Fleury à 605 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Descartes à 445 mètres
- - Collège Descartes à 445 mètres
- - Ecole maternelle La Reinette à 416 mètres
- - Ecole primaire Olivier Messiaen à 304 mètres
Ventes au 8 Rue Perrault
Les 2 ventes au 8 Rue Perrault donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Perrault
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Perrault, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Perrault
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Perrault complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Perrault dans son marché local
Prix du 8 Rue Perrault par rapport à la voie
Sur Rue Perrault, le prix moyen des maisons s'établit à 4 241 €/m². Avec un prix moyen de 4 306 €/m², le 8 Rue Perrault se situe 1.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Perrault par rapport à Fontenay-le-Fleury et à Yvelines
À Fontenay-le-Fleury, le prix moyen des maisons atteint 4 500 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Perrault se situe 4.31 % en dessous de la moyenne de Fontenay-le-Fleury et 19.51 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fontenay-le-Fleury a augmenté de 0.13 % sur 1 an et baissé de 8.74 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 931 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 316 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 494 €/m² sur la période récente.
