23 Rue Victor Hugo, 78330 Fontenay-le-Fleury
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Victor Hugo, affiche un prix moyen de 3 963 €/m², inférieur de 6.09 % à celui du n°21 mais supérieur de 7.34 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 23 Rue Victor Hugo, 78330 Fontenay-le-Fleury
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Vieux Village Missionnaires.
3 niveaux - 1 logement - 330 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0230 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Demènerie à 113 mètres
- - Fontenay-le-Fleury à 449 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Descartes à 839 mètres
- - Ecole secondaire privée Cours Sainte Clotilde à 538 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pergaud à 444 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 173 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Victor Hugo
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Victor Hugo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Victor Hugo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Victor Hugo, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Victor Hugo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Victor Hugo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 23 Rue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Rue Victor Hugo, le prix moyen des maisons s'établit à 4 491 €/m². Avec un prix moyen de 3 963 €/m², le 23 Rue Victor Hugo se situe 11.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Victor Hugo par rapport à Fontenay-le-Fleury et à Yvelines
À Fontenay-le-Fleury, le prix moyen des maisons atteint 4 498 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Victor Hugo se situe 11.89 % en dessous de la moyenne de Fontenay-le-Fleury et 10.02 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fontenay-le-Fleury a augmenté de 0.09 % sur 1 an et baissé de 8.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 931 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 316 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 494 €/m² sur la période récente.
