25 Rue Victor Hugo, 78330 Fontenay-le-Fleury
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Victor Hugo, affiche un prix moyen de 3 692 €/m², inférieur de 11.48 % à celui du n°27 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 25 Rue Victor Hugo, 78330 Fontenay-le-Fleury
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Vieux Village Missionnaires.
2 niveaux - 1 logement - 127 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0228 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Demènerie à 127 mètres
- - Fontenay-le-Fleury à 473 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Descartes à 824 mètres
- - Ecole secondaire privée Cours Sainte Clotilde à 557 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pergaud à 422 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 147 mètres
Ventes au 25 Rue Victor Hugo
Une vente a été recensée au 25 Rue Victor Hugo. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Victor Hugo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue Victor Hugo, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Victor Hugo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Victor Hugo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 25 Rue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Rue Victor Hugo, le prix moyen des maisons s'établit à 4 491 €/m². Avec un prix moyen de 3 692 €/m², le 25 Rue Victor Hugo se situe 17.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Victor Hugo par rapport à Fontenay-le-Fleury et à Yvelines
À Fontenay-le-Fleury, le prix moyen des maisons atteint 4 498 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Victor Hugo se situe 17.92 % en dessous de la moyenne de Fontenay-le-Fleury et 2.5 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fontenay-le-Fleury a augmenté de 0.09 % sur 1 an et baissé de 8.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 931 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 316 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 494 €/m² sur la période récente.
