7 Rue Baudet, 78840 Freneuse
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Baudet, affiche un prix moyen de 2 565 €/m², supérieur de 10.18 % à celui du n°5 bis et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
1 biens vendus à l'adresse - 15 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Rue Baudet, 78840 Freneuse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Freneuse.
2 niveaux - 1 logement - 25 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 126 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Langevin-Wallon à 588 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 440 mètres
Ventes au 7 Rue Baudet
Une vente a été recensée au 7 Rue Baudet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Baudet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Baudet, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Baudet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Baudet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Baudet dans son marché local
Prix du 7 Rue Baudet par rapport à la voie
Sur Rue Baudet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 384 €/m². Avec un prix moyen de 2 565 €/m², le 7 Rue Baudet se situe 7.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Baudet par rapport à Freneuse et à Yvelines
À Freneuse, le prix moyen des maisons atteint 2 378 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Baudet se situe 7.86 % au-dessus de la moyenne de Freneuse et -39.52 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Freneuse a baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 8.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 062 €/m² au premier semestre 2020 à 2 867 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 443 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 128 250 € au 7 Rue Baudet à Freneuse, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 413 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 3 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 206 € en assurant vous-même les visites, ou 1 603 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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