13 Rue de Berry, 78840 Freneuse
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de Berry, affiche un prix moyen de 2 633 €/m², supérieur de 2.65 % à celui du n°10 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
1 biens vendus à l'adresse - 15 à moins de 100 mètres
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À propos du 13 Rue de Berry, 78840 Freneuse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Freneuse.
1 niveau - 1 logement - 82 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0437 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Marseille à 183 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Paul Eluard à 378 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Eluard à 378 mètres
Ventes au 13 Rue de Berry
Une vente a été recensée au 13 Rue de Berry. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de Berry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue de Berry, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de Berry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de Berry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de Berry dans son marché local
Prix du 13 Rue de Berry par rapport à la voie
Sur Rue de Berry, le prix moyen des maisons s'établit à 2 554 €/m². Avec un prix moyen de 2 633 €/m², le 13 Rue de Berry se situe 3.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de Berry par rapport à Freneuse et à Yvelines
À Freneuse, le prix moyen des maisons atteint 2 378 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de Berry se situe 10.72 % au-dessus de la moyenne de Freneuse et -37.92 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Freneuse a baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 8.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 062 €/m² au premier semestre 2020 à 2 867 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 443 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 131 650 € au 13 Rue de Berry à Freneuse, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 583 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 291 € en assurant vous-même les visites, ou 1 646 € si le professionnel les prend en charge.
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