18 Rue des Baloches, 78840 Freneuse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue des Baloches, affiche un prix moyen de 2 526 €/m², supérieur de 0.56 % à celui du n°16 mais inférieur de 0.32 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 18 Rue des Baloches, 78840 Freneuse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Freneuse.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1583 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Balloches à 108 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Langevin-Wallon à 559 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Eluard à 665 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue des Baloches
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue des Baloches au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue des Baloches
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue des Baloches, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Baloches
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Baloches complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue des Baloches dans son marché local
Prix du 18 Rue des Baloches par rapport à la voie
Sur Rue des Baloches, le prix moyen des maisons s'établit à 2 485 €/m². Avec un prix moyen de 2 526 €/m², le 18 Rue des Baloches se situe 1.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue des Baloches par rapport à Freneuse et à Yvelines
À Freneuse, le prix moyen des maisons atteint 2 387 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue des Baloches se situe 5.82 % au-dessus de la moyenne de Freneuse et -29.89 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Freneuse a baissé de 2.27 % sur 1 an et baissé de 7.76 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 062 €/m² au premier semestre 2020 à 2 867 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 443 €/m² sur la période récente.
