5 Rue des Baloches, 78840 Freneuse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue des Baloches, affiche un prix moyen de 2 164 €/m², inférieur de 15.27 % à celui du n°8 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 5 Rue des Baloches, 78840 Freneuse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Freneuse.
1 niveau - 1 logement - 97 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°3990 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Balloches à 43 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Paul Eluard à 518 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Eluard à 518 mètres
Ventes au 5 Rue des Baloches
Les 2 ventes au 5 Rue des Baloches donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue des Baloches
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue des Baloches, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Baloches
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Baloches complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue des Baloches dans son marché local
Prix du 5 Rue des Baloches par rapport à la voie
Sur Rue des Baloches, le prix moyen des maisons s'établit à 2 485 €/m². Avec un prix moyen de 2 164 €/m², le 5 Rue des Baloches se situe 12.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue des Baloches par rapport à Freneuse et à Yvelines
À Freneuse, le prix moyen des maisons atteint 2 387 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue des Baloches se situe 9.34 % en dessous de la moyenne de Freneuse et -39.94 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Freneuse a baissé de 2.27 % sur 1 an et baissé de 7.76 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 062 €/m² au premier semestre 2020 à 2 867 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 443 €/m² sur la période récente.
