56 Rue des Bastiannes, 78840 Freneuse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 56 Rue des Bastiannes, affiche un prix moyen de 2 666 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°8 mais supérieur de 0.15 % à celui du n°5.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 56 Rue des Bastiannes, 78840 Freneuse
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clédevilles à 140 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Langevin-Wallon à 149 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 297 mètres
Absence de ventes récentes au 56 Rue des Bastiannes
Aucune vente n'a été recensée au 56 Rue des Bastiannes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 56 Rue des Bastiannes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 56 Rue des Bastiannes, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 56 Rue des Bastiannes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 56 Rue des Bastiannes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 56 Rue des Bastiannes dans son marché local
Prix du 56 Rue des Bastiannes par rapport à la voie
Sur Rue des Bastiannes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 542 €/m². Avec un prix moyen de 2 666 €/m², le 56 Rue des Bastiannes se situe 4.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 56 Rue des Bastiannes par rapport à Freneuse et à Yvelines
À Freneuse, le prix moyen des maisons atteint 2 387 €/m². Le prix moyen des maisons au 56 Rue des Bastiannes se situe 11.69 % au-dessus de la moyenne de Freneuse et -26.01 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 56 Rue des Bastiannes à Freneuse
Le loyer moyen estimé au 56 Rue des Bastiannes est de 15.63 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.29 € à 17.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Freneuse, qui est de 16.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Freneuse a baissé de 2.27 % sur 1 an et baissé de 7.76 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 062 €/m² au premier semestre 2020 à 2 867 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 443 €/m² sur la période récente.
