31 Rue des Coutumes, 78840 Freneuse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue des Coutumes, affiche un prix moyen de 2 650 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°52 mais supérieur de 0.11 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 31 Rue des Coutumes, 78840 Freneuse
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Freneuse.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2882 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ventines à 56 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Paul Eluard à 345 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Eluard à 345 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue des Coutumes
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue des Coutumes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue des Coutumes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue des Coutumes, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue des Coutumes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue des Coutumes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue des Coutumes dans son marché local
Prix du 31 Rue des Coutumes par rapport à la voie
Sur Rue des Coutumes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 694 €/m². Avec un prix moyen de 2 650 €/m², le 31 Rue des Coutumes se situe 1.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue des Coutumes par rapport à Freneuse et à Yvelines
À Freneuse, le prix moyen des maisons atteint 2 387 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue des Coutumes se situe 11.02 % au-dessus de la moyenne de Freneuse et -26.45 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Freneuse a baissé de 2.27 % sur 1 an et baissé de 7.76 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 062 €/m² au premier semestre 2020 à 2 867 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 443 €/m² sur la période récente.
