22 Rue du Berger, 78840 Freneuse
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Rue du Berger, affiche un prix moyen de 2 826 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°24 et de n°20.Cet immeuble de 2014, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
25 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 22 Rue du Berger, 78840 Freneuse
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2014, situé dans le quartier Freneuse à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 402 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0754 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Eluard à 269 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Paul Eluard à 253 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Eluard à 253 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue du Berger
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue du Berger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Berger
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Berger complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue du Berger dans son marché local
Prix du 22 Rue du Berger par rapport à la voie
Sur Rue du Berger, le prix moyen des maisons s'établit à 2 685 €/m². Avec un prix moyen de 2 826 €/m², le 22 Rue du Berger se situe 5.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue du Berger par rapport à Freneuse et à Yvelines
À Freneuse, le prix moyen des maisons atteint 2 378 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue du Berger se situe 18.84 % au-dessus de la moyenne de Freneuse et -33.36 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Freneuse a baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 8.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 062 €/m² au premier semestre 2020 à 2 867 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 443 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 141 300 € au 22 Rue du Berger à Freneuse, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 065 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 533 € en assurant vous-même les visites, ou 1 766 € si le professionnel les prend en charge.
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