12 Rue du Clos Prieur, 78840 Freneuse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Clos Prieur, affiche un prix moyen de 2 811 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°10 mais inférieur de 0.28 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue du Clos Prieur, 78840 Freneuse
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2006, situé dans le quartier Freneuse.
1 niveau - 415 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°2884 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plantines à 211 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Paul Eluard à 607 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Eluard à 607 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue du Clos Prieur
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du Clos Prieur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Clos Prieur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Clos Prieur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Clos Prieur dans son marché local
Prix du 12 Rue du Clos Prieur par rapport à la voie
Sur Rue du Clos Prieur, le prix moyen des appartements s'établit à 2 914 €/m². Avec un prix moyen de 2 811 €/m², le 12 Rue du Clos Prieur se situe 3.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Clos Prieur par rapport à Freneuse et à Yvelines
À Freneuse, le prix moyen des appartements atteint 2 938 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue du Clos Prieur se situe 4.32 % en dessous de la moyenne de Freneuse et 22.86 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue du Clos Prieur à Freneuse
Le loyer moyen estimé au 12 Rue du Clos Prieur est de 16.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.37 € à 20.05 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.11 % au loyer moyen estimé à Freneuse, qui est de 16.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Freneuse a augmenté de 15.73 % sur 1 an et augmenté de 22.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 711 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 597 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 539 €/m² sur la période récente.
