2 Rue Grand Cour, 78840 Freneuse
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Grand Cour, affiche un prix moyen de 1 838 €/m², supérieur de 1.88 % à celui du n°2 bis mais inférieur de 24.33 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
21 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Grand Cour, 78840 Freneuse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Freneuse.
2 niveaux - 3 logements - 319 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2964 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 120 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Langevin-Wallon à 359 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 213 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Grand Cour
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Grand Cour au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Grand Cour
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Grand Cour, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Grand Cour
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Grand Cour complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Grand Cour dans son marché local
Prix du 2 Rue Grand Cour par rapport à la voie
Sur Rue Grand Cour, le prix moyen des maisons s'établit à 1 876 €/m². Avec un prix moyen de 1 838 €/m², le 2 Rue Grand Cour se situe 2.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Grand Cour par rapport à Freneuse et à Yvelines
À Freneuse, le prix moyen des maisons atteint 2 378 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Grand Cour se situe 22.71 % en dessous de la moyenne de Freneuse et -56.66 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Freneuse a baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 8.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 062 €/m² au premier semestre 2020 à 2 867 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 443 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 91 900 € au 2 Rue Grand Cour à Freneuse, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 595 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 298 € en assurant vous-même les visites, ou 1 149 € si le professionnel les prend en charge.
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