2 Place de la Demi Lune, 78490 Galluis
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Place de la Demi Lune, affiche un prix moyen de 3 328 €/m², inférieur de 7.4 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Place de la Demi Lune, 78490 Galluis
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Galluis à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 4 logements - 1 local - 231 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0165 - Feuille 0000VLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De La Gare à 80 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 209 mètres
Ventes au 2 Place de la Demi Lune
Les 5 ventes au 2 Place de la Demi Lune constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place de la Demi Lune
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place de la Demi Lune, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place de la Demi Lune
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place de la Demi Lune complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place de la Demi Lune dans son marché local
Prix du 2 Place de la Demi Lune par rapport à la voie
Sur Place de la Demi Lune, le prix moyen des appartements s'établit à 3 458 €/m². Avec un prix moyen de 3 328 €/m², le 2 Place de la Demi Lune se situe 3.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place de la Demi Lune par rapport à Galluis et à Yvelines
À Galluis, le prix moyen des appartements atteint 3 452 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place de la Demi Lune se situe 3.59 % en dessous de la moyenne de Galluis et 8.67 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Place de la Demi Lune à Galluis
Le loyer moyen estimé au 2 Place de la Demi Lune est de 17.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.31 € à 21.33 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.23 % au loyer moyen estimé à Galluis, qui est de 18 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Galluis a augmenté de 26.57 % sur 1 an et baissé de 14.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 274 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 465 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 727 €/m² sur la période récente.
