27 Rue de la Hederaie, 78490 Galluis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 27 Rue de la Hederaie, affiche un prix moyen de 3 484 €/m², supérieur de 4.5 % à celui du n°6 et de n°11.Cette maison est une construction de 2020,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 27 Rue de la Hederaie, 78490 Galluis
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Galluis.
3 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0999 - Feuille 0000VLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De La Gare à 133 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 0 mètres
Absence de ventes récentes au 27 Rue de la Hederaie
Aucune vente n'a été recensée au 27 Rue de la Hederaie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 Rue de la Hederaie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 Rue de la Hederaie, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 Rue de la Hederaie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 Rue de la Hederaie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Rue de la Hederaie dans son marché local
Prix du 27 Rue de la Hederaie par rapport à la voie
Sur Rue de la Hederaie, le prix moyen des maisons s'établit à 3 311 €/m². Avec un prix moyen de 3 484 €/m², le 27 Rue de la Hederaie se situe 5.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 27 Rue de la Hederaie par rapport à Galluis et à Yvelines
À Galluis, le prix moyen des maisons atteint 3 272 €/m². Le prix moyen des maisons au 27 Rue de la Hederaie se situe 6.48 % au-dessus de la moyenne de Galluis et -3.3 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 27 Rue de la Hederaie à Galluis
Le loyer moyen estimé au 27 Rue de la Hederaie est de 18.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.42 € à 21.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.12 % au loyer moyen estimé à Galluis, qui est de 18 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Galluis a baissé de 28.8 % sur 1 an et baissé de 31.12 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 777 €/m² au premier semestre 2023 à 3 035 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 595 €/m² sur la période récente.
