16 Rue du Pont Marie, 78490 Galluis
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue du Pont Marie, affiche un prix moyen de 3 294 €/m².Cet immeuble de 2022, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Rue du Pont Marie, 78490 Galluis
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2022, situé dans le quartier Galluis à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 3 parkings - 189 m² au sol - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0086 - Feuille 0000VLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hortensia à 180 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 338 mètres
Ventes au 16 Rue du Pont Marie
Les 3 ventes au 16 Rue du Pont Marie donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue du Pont Marie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue du Pont Marie, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue du Pont Marie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue du Pont Marie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue du Pont Marie dans son marché local
Prix du 16 Rue du Pont Marie par rapport à la voie
Sur Rue du Pont Marie, le prix moyen des appartements s'établit à 3 302 €/m². Avec un prix moyen de 3 294 €/m², le 16 Rue du Pont Marie se situe 0.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue du Pont Marie par rapport à Galluis et à Yvelines
À Galluis, le prix moyen des appartements atteint 3 450 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue du Pont Marie se situe 4.52 % en dessous de la moyenne de Galluis et 9.28 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Rue du Pont Marie à Galluis
Le loyer moyen estimé au 16 Rue du Pont Marie est de 17.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.19 € à 21.12 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.22 % au loyer moyen estimé à Galluis, qui est de 18 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Galluis a augmenté de 26.5 % sur 1 an et baissé de 14.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 274 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 465 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 727 €/m² sur la période récente.
