22 Rue du Pont Marie, 78490 Galluis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue du Pont Marie, affiche un prix moyen de 2 850 €/m², inférieur de 1.38 % à celui du n°19 mais supérieur de 6.38 % à celui du n°24.Cet immeuble de 2013, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 Rue du Pont Marie, 78490 Galluis
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2013, situé dans le quartier Galluis.
1 niveau - 187 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0438 - Feuille 0000YLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hortensia à 26 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 472 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue du Pont Marie
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue du Pont Marie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue du Pont Marie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue du Pont Marie, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Pont Marie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Pont Marie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue du Pont Marie dans son marché local
Prix du 22 Rue du Pont Marie par rapport à la voie
Sur Rue du Pont Marie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 915 €/m². Avec un prix moyen de 2 850 €/m², le 22 Rue du Pont Marie se situe 2.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue du Pont Marie par rapport à Galluis et à Yvelines
À Galluis, le prix moyen des maisons atteint 3 272 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue du Pont Marie se situe 12.9 % en dessous de la moyenne de Galluis et -20.9 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 Rue du Pont Marie à Galluis
Le loyer moyen estimé au 22 Rue du Pont Marie est de 16.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.15 € à 19.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Galluis, qui est de 18 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Galluis a baissé de 28.8 % sur 1 an et baissé de 31.12 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 777 €/m² au premier semestre 2023 à 3 035 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 595 €/m² sur la période récente.
