21 a Rue Labarraque, 78490 Galluis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 a Rue Labarraque, affiche un prix moyen de 3 310 €/m², supérieur de 2.92 % à celui du n°21 b mais inférieur de 0.09 % à celui du n°26.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 a Rue Labarraque, 78490 Galluis
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Galluis à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 135 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0420 - Feuille 0000V, - Parcelle n°0419 - Feuille 0000VLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De La Gare à 241 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 221 mètres
Absence de ventes récentes au 21 a Rue Labarraque
Aucune vente n'a été recensée au 21 a Rue Labarraque au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 a Rue Labarraque
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 a Rue Labarraque, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 a Rue Labarraque
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 a Rue Labarraque complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 a Rue Labarraque dans son marché local
Prix du 21 a Rue Labarraque par rapport à la voie
Sur Rue Labarraque, le prix moyen des appartements s'établit à 3 292 €/m². Avec un prix moyen de 3 310 €/m², le 21 a Rue Labarraque se situe 0.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 a Rue Labarraque par rapport à Galluis et à Yvelines
À Galluis, le prix moyen des appartements atteint 3 450 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 a Rue Labarraque se situe 4.06 % en dessous de la moyenne de Galluis et 8.64 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 a Rue Labarraque à Galluis
Le loyer moyen estimé au 21 a Rue Labarraque est de 17.61 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.69 € à 20.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.19 % au loyer moyen estimé à Galluis, qui est de 18 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Galluis a augmenté de 26.5 % sur 1 an et baissé de 14.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 274 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 465 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 727 €/m² sur la période récente.
