2 Chemin de Raconis, 78950 Gambais
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin de Raconis, affiche un prix moyen de 3 222 €/m², identique à celui du n°4 bis et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
5 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Chemin de Raconis, 78950 Gambais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Gambais.
2 niveaux - 1 logement - 157 m² au sol - murs en pierre - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vieille Tuilerie à 430 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin de Raconis
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin de Raconis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de Raconis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de Raconis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin de Raconis dans son marché local
Prix du 2 Chemin de Raconis par rapport à la voie
Sur Chemin de Raconis, le prix moyen des maisons s'établit à 3 222 €/m². Avec un prix moyen de 3 222 €/m², le 2 Chemin de Raconis se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de Raconis par rapport à Gambais et à Yvelines
À Gambais, le prix moyen des maisons atteint 3 339 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de Raconis se situe 3.5 % en dessous de la moyenne de Gambais et -24.03 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gambais a augmenté de 2.65 % sur 1 an et baissé de 16.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 012 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 001 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 253 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 161 100 € au 2 Chemin de Raconis à Gambais, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 055 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 028 € en assurant vous-même les visites, ou 2 014 € si le professionnel les prend en charge.
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