36 Chemin des Dames, 78950 Gambais
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 36 Chemin des Dames, affiche un prix moyen de 3 602 €/m², identique à celui du n°40 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
4 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 36 Chemin des Dames, 78950 Gambais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Gambais.
1 niveau - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0111 - Feuille 000ZMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Perdreauville à 746 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Chemin des Dames
Aucune vente n'a été recensée au 36 Chemin des Dames au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Chemin des Dames
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Chemin des Dames complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Chemin des Dames dans son marché local
Prix du 36 Chemin des Dames par rapport à la voie
Sur Chemin des Dames, le prix moyen des maisons s'établit à 3 602 €/m². Avec un prix moyen de 3 602 €/m², le 36 Chemin des Dames se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 36 Chemin des Dames par rapport à Gambais et à Yvelines
À Gambais, le prix moyen des maisons atteint 3 339 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Chemin des Dames se situe 7.88 % au-dessus de la moyenne de Gambais et -15.07 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gambais a augmenté de 2.65 % sur 1 an et baissé de 16.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 012 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 001 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 253 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 180 100 € au 36 Chemin des Dames à Gambais, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 005 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 503 € en assurant vous-même les visites, ou 2 251 € si le professionnel les prend en charge.
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