7 Chemin des Vignes d'Olivet, 78950 Gambais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Chemin des Vignes d'Olivet, affiche un prix moyen de 3 486 €/m², supérieur de 3.38 % à celui du n°22 et de n°14 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 7 Chemin des Vignes d'Olivet, 78950 Gambais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Gambais.
2 niveaux - 1 logement - 137 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0208 - Feuille 000ZALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Côme à 315 mètres
Ventes au 7 Chemin des Vignes d'Olivet
Les 2 ventes au 7 Chemin des Vignes d'Olivet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Chemin des Vignes d'Olivet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Chemin des Vignes d'Olivet, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Chemin des Vignes d'Olivet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Chemin des Vignes d'Olivet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Chemin des Vignes d'Olivet dans son marché local
Prix du 7 Chemin des Vignes d'Olivet par rapport à la voie
Sur Chemin des Vignes d'Olivet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 259 €/m². Avec un prix moyen de 3 486 €/m², le 7 Chemin des Vignes d'Olivet se situe 6.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Chemin des Vignes d'Olivet par rapport à Gambais et à Yvelines
À Gambais, le prix moyen des maisons atteint 3 329 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Chemin des Vignes d'Olivet se situe 4.72 % au-dessus de la moyenne de Gambais et -3.22 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gambais a augmenté de 2.34 % sur 1 an et baissé de 16.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 012 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 001 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 253 €/m² sur la période récente.
