11 Route d'Olivet, 78950 Gambais
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 11 Route d'Olivet, affiche un prix moyen de 3 903 €/m², supérieur de 49.6 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
2 ventes enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 11 Route d'Olivet, 78950 Gambais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Gambais.
1 niveau - 1 logement - 109 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 000ZELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Boulay Place à 260 mètres
Ventes au 11 Route d'Olivet
Les 2 ventes au 11 Route d'Olivet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Route d'Olivet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Route d'Olivet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Route d'Olivet dans son marché local
Prix du 11 Route d'Olivet par rapport à la voie
Sur Route d'Olivet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 009 €/m². Avec un prix moyen de 3 903 €/m², le 11 Route d'Olivet se situe 29.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Route d'Olivet par rapport à Gambais et à Yvelines
À Gambais, le prix moyen des maisons atteint 3 339 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Route d'Olivet se situe 16.89 % au-dessus de la moyenne de Gambais et -7.97 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gambais a augmenté de 2.65 % sur 1 an et baissé de 16.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 012 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 001 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 253 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 195 150 € au 11 Route d'Olivet à Gambais, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 758 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 879 € en assurant vous-même les visites, ou 2 439 € si le professionnel les prend en charge.
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