31 Route de Perdreauville, 78950 Gambais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Route de Perdreauville, affiche un prix moyen de 3 755 €/m², supérieur de 18.3 % à celui du n°28 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 31 Route de Perdreauville, 78950 Gambais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Gambais.
1 niveau - 1 logement - 225 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0009 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vieille Tuilerie à 267 mètres
Ventes au 31 Route de Perdreauville
Une vente a été recensée au 31 Route de Perdreauville. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Route de Perdreauville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Route de Perdreauville, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Route de Perdreauville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Route de Perdreauville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Route de Perdreauville dans son marché local
Prix du 31 Route de Perdreauville par rapport à la voie
Sur Route de Perdreauville, le prix moyen des maisons s'établit à 2 992 €/m². Avec un prix moyen de 3 755 €/m², le 31 Route de Perdreauville se situe 25.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Route de Perdreauville par rapport à Gambais et à Yvelines
À Gambais, le prix moyen des maisons atteint 3 329 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Route de Perdreauville se situe 12.8 % au-dessus de la moyenne de Gambais et 4.25 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gambais a augmenté de 2.34 % sur 1 an et baissé de 16.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 012 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 001 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 253 €/m² sur la période récente.
