68 Route du Boulay, 78950 Gambais
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 68 Route du Boulay, affiche un prix moyen de 2 246 €/m², inférieur de 20.75 % à celui du n°68 b et de n°68 g.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 68 Route du Boulay, 78950 Gambais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Gambais.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0094 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Boulay Place à 125 mètres
Ventes au 68 Route du Boulay
Les 2 ventes au 68 Route du Boulay donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 68 Route du Boulay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 68 Route du Boulay, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 68 Route du Boulay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 68 Route du Boulay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 68 Route du Boulay dans son marché local
Prix du 68 Route du Boulay par rapport à la voie
Sur Route du Boulay, le prix moyen des maisons s'établit à 3 020 €/m². Avec un prix moyen de 2 246 €/m², le 68 Route du Boulay se situe 25.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 68 Route du Boulay par rapport à Gambais et à Yvelines
À Gambais, le prix moyen des maisons atteint 3 335 €/m². Le prix moyen des maisons au 68 Route du Boulay se situe 32.65 % en dessous de la moyenne de Gambais et -37.66 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gambais a augmenté de 2.53 % sur 1 an et baissé de 16.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 012 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 001 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 253 €/m² sur la période récente.
