2 Rue de l'Étang, 78950 Gambais
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de l'Étang, affiche un prix moyen de 3 863 €/m², inférieur de 5.09 % à celui du n°6 et de n°18.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 2 Rue de l'Étang, 78950 Gambais
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1890, situé dans le quartier Gambais à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 252 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0005 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 2 Rue De L'etang à 12 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de l'Étang
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de l'Étang au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de l'Étang
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de l'Étang, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l'Étang
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l'Étang complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de l'Étang dans son marché local
Prix du 2 Rue de l'Étang par rapport à la voie
Sur Rue de l'Étang, le prix moyen des maisons s'établit à 3 967 €/m². Avec un prix moyen de 3 863 €/m², le 2 Rue de l'Étang se situe 2.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de l'Étang par rapport à Gambais et à Yvelines
À Gambais, le prix moyen des maisons atteint 3 335 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de l'Étang se situe 15.83 % au-dessus de la moyenne de Gambais et 7.22 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gambais a augmenté de 2.53 % sur 1 an et baissé de 16.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 012 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 001 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 253 €/m² sur la période récente.
