3 Rue de la Citadelle, 78950 Gambais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de la Citadelle, affiche un prix moyen de 4 298 €/m², supérieur de 13.91 % à celui du n°3 b et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 3 Rue de la Citadelle, 78950 Gambais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Gambais.
1 niveau - 1 logement - 140 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Boulay Place à 424 mètres
Ventes au 3 Rue de la Citadelle
Les 2 ventes au 3 Rue de la Citadelle donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de la Citadelle
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Rue de la Citadelle. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Citadelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Citadelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de la Citadelle dans son marché local
Prix du 3 Rue de la Citadelle par rapport à la voie
Sur Rue de la Citadelle, le prix moyen des maisons s'établit à 3 142 €/m². Avec un prix moyen de 4 298 €/m², le 3 Rue de la Citadelle se situe 36.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de la Citadelle par rapport à Gambais et à Yvelines
À Gambais, le prix moyen des maisons atteint 3 329 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de la Citadelle se situe 29.11 % au-dessus de la moyenne de Gambais et 19.32 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gambais a augmenté de 2.34 % sur 1 an et baissé de 16.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 012 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 001 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 253 €/m² sur la période récente.
