7 Rue de Laverdy, 78950 Gambais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de Laverdy, affiche un prix moyen de 3 858 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°11 ter et de n°12.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue de Laverdy, 78950 Gambais
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Gambais.
1 niveau - 84 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0128 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poule Faisane à 144 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 105 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue de Laverdy
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue de Laverdy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de Laverdy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue de Laverdy, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de Laverdy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de Laverdy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de Laverdy dans son marché local
Prix du 7 Rue de Laverdy par rapport à la voie
Sur Rue de Laverdy, le prix moyen des appartements s'établit à 3 854 €/m². Avec un prix moyen de 3 858 €/m², le 7 Rue de Laverdy se situe 0.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de Laverdy par rapport à Gambais et à Yvelines
À Gambais, le prix moyen des appartements atteint 3 843 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue de Laverdy se situe 0.39 % au-dessus de la moyenne de Gambais et 5.87 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue de Laverdy à Gambais
Le loyer moyen estimé au 7 Rue de Laverdy est de 18.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.6 € à 22.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.16 % au loyer moyen estimé à Gambais, qui est de 18.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gambais a augmenté de 1.91 % sur 1 an et augmenté de 53.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 503 €/m² au premier semestre 2020 à 5 006 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 771 €/m² sur la période récente.
