52 Rue de Rivoli, 78950 Gambais
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Rue de Rivoli, affiche un prix moyen de 2 917 €/m², inférieur de 14.86 % à celui du n°49 et de n°50.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 52 Rue de Rivoli, 78950 Gambais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Gambais.
2 niveaux - 1 logement - 131 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0028 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 2 Rue De L'etang à 585 mètres
Ventes au 52 Rue de Rivoli
Les 2 ventes au 52 Rue de Rivoli donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 52 Rue de Rivoli
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 52 Rue de Rivoli. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 52 Rue de Rivoli
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 52 Rue de Rivoli complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Rue de Rivoli dans son marché local
Prix du 52 Rue de Rivoli par rapport à la voie
Sur Rue de Rivoli, le prix moyen des maisons s'établit à 3 497 €/m². Avec un prix moyen de 2 917 €/m², le 52 Rue de Rivoli se situe 16.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Rue de Rivoli par rapport à Gambais et à Yvelines
À Gambais, le prix moyen des maisons atteint 3 335 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Rue de Rivoli se situe 12.53 % en dessous de la moyenne de Gambais et -19.04 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gambais a augmenté de 2.53 % sur 1 an et baissé de 16.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 012 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 001 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 253 €/m² sur la période récente.
