2 Rue des Gabelles, 78950 Gambais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Gabelles, affiche un prix moyen de 2 974 €/m², inférieur de 6.57 % à celui du n°16 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 2 Rue des Gabelles, 78950 Gambais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Gambais.
2 niveaux - 4 logements - 327 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0055 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poule Faisane à 207 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 30 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Gabelles
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Gabelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Gabelles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Gabelles, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Gabelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Gabelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Gabelles dans son marché local
Prix du 2 Rue des Gabelles par rapport à la voie
Sur Rue des Gabelles, le prix moyen des maisons s'établit à 3 202 €/m². Avec un prix moyen de 2 974 €/m², le 2 Rue des Gabelles se situe 7.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Gabelles par rapport à Gambais et à Yvelines
À Gambais, le prix moyen des maisons atteint 3 329 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Gabelles se situe 10.66 % en dessous de la moyenne de Gambais et -17.43 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gambais a augmenté de 2.34 % sur 1 an et baissé de 16.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 012 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 001 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 253 €/m² sur la période récente.
