27 Rue du Parc, 78950 Gambais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 27 Rue du Parc, affiche un prix moyen de 3 856 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°2 bis.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 27 Rue du Parc, 78950 Gambais
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Gambais à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 6 parkings - 220 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0172 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poule Faisane à 183 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 178 mètres
Absence de ventes récentes au 27 Rue du Parc
Aucune vente n'a été recensée au 27 Rue du Parc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 Rue du Parc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 Rue du Parc, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°27 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 Rue du Parc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 Rue du Parc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Rue du Parc dans son marché local
Prix du 27 Rue du Parc par rapport à la voie
Sur Rue du Parc, le prix moyen des appartements s'établit à 3 864 €/m². Avec un prix moyen de 3 856 €/m², le 27 Rue du Parc se situe 0.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 27 Rue du Parc par rapport à Gambais et à Yvelines
À Gambais, le prix moyen des appartements atteint 3 843 €/m². Le prix moyen des appartements au 27 Rue du Parc se situe 0.34 % au-dessus de la moyenne de Gambais et 5.82 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 27 Rue du Parc à Gambais
Le loyer moyen estimé au 27 Rue du Parc est de 18.94 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.61 € à 22.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.23 % au loyer moyen estimé à Gambais, qui est de 18.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gambais a augmenté de 1.91 % sur 1 an et augmenté de 53.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 503 €/m² au premier semestre 2020 à 5 006 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 771 €/m² sur la période récente.
