2 e Impasse du Ru Courté, 78890 Garancières
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 e Impasse du Ru Courté, affiche un prix moyen de 3 298 €/m², identique à celui du n°6 mais supérieur de 0.4 % à celui du n°2 c.Cette maison est une construction de 2019,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 e Impasse du Ru Courté, 78890 Garancières
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Garancières.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0388 - Feuille 0000OLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Noël Benoist à 297 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 375 mètres
- - Ecole élémentaire à 498 mètres
Absence de ventes récentes au 2 e Impasse du Ru Courté
Aucune vente n'a été recensée au 2 e Impasse du Ru Courté au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 e Impasse du Ru Courté
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 e Impasse du Ru Courté, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 e Impasse du Ru Courté
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 e Impasse du Ru Courté complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 e Impasse du Ru Courté dans son marché local
Prix du 2 e Impasse du Ru Courté par rapport à la voie
Sur Impasse du Ru Courté, le prix moyen des maisons s'établit à 3 406 €/m². Avec un prix moyen de 3 298 €/m², le 2 e Impasse du Ru Courté se situe 3.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 e Impasse du Ru Courté par rapport à Garancières et à Yvelines
À Garancières, le prix moyen des maisons atteint 3 493 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 e Impasse du Ru Courté se situe 5.58 % en dessous de la moyenne de Garancières et -22.24 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Garancières a augmenté de 4.47 % sur 1 an et baissé de 8.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 669 €/m² au premier semestre 2020 à 4 399 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 344 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 164 900 € au 2 e Impasse du Ru Courté à Garancières, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 245 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 123 € en assurant vous-même les visites, ou 2 061 € si le professionnel les prend en charge.
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