14 Rue de la Synagogue, 78890 Garancières
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue de la Synagogue, affiche un prix moyen de 4 166 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°13 et de n°11 t.Cet immeuble ancien de 1999, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Rue de la Synagogue, 78890 Garancières
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1999, situé dans le quartier Garancières à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 1229 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0496 - Feuille 0000K, - Parcelle n°0499 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Rouge à 42 mètres
- - Garancières - La Queue à 1468 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 263 mètres
- - Ecole élémentaire à 300 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue de la Synagogue
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue de la Synagogue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue de la Synagogue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue de la Synagogue, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue de la Synagogue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue de la Synagogue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue de la Synagogue dans son marché local
Prix du 14 Rue de la Synagogue par rapport à la voie
Sur Rue de la Synagogue, le prix moyen des maisons s'établit à 3 775 €/m². Avec un prix moyen de 4 166 €/m², le 14 Rue de la Synagogue se situe 10.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue de la Synagogue par rapport à Garancières et à Yvelines
À Garancières, le prix moyen des maisons atteint 3 499 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue de la Synagogue se situe 19.06 % au-dessus de la moyenne de Garancières et 15.66 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Rue de la Synagogue à Garancières
Le loyer moyen estimé au 14 Rue de la Synagogue est de 17.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.86 € à 20.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Garancières, qui est de 18.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Garancières a augmenté de 4.65 % sur 1 an et baissé de 7.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 669 €/m² au premier semestre 2020 à 4 399 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 344 €/m² sur la période récente.
