2 Rue du Pre Beranger, 78890 Garancières
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Pre Beranger, affiche un prix moyen de 3 234 €/m², inférieur de 8.1 % à celui du n°2 bis mais supérieur de 30.04 % à celui du n°4.
À propos du 2 Rue du Pre Beranger, 78890 Garancières
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route De La Gare à 1101 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Pre Beranger
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Pre Beranger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Pre Beranger
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Pre Beranger, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Pre Beranger
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Pre Beranger complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Pre Beranger dans son marché local
Prix du 2 Rue du Pre Beranger par rapport à la voie
Sur Rue du Pre Beranger, le prix moyen des maisons s'établit à 3 330 €/m². Avec un prix moyen de 3 234 €/m², le 2 Rue du Pre Beranger se situe 2.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Pre Beranger par rapport à Garancières et à Yvelines
À Garancières, le prix moyen des maisons atteint 3 499 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Pre Beranger se situe 7.57 % en dessous de la moyenne de Garancières et -10.22 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Garancières a augmenté de 4.65 % sur 1 an et baissé de 7.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 669 €/m² au premier semestre 2020 à 4 399 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 344 €/m² sur la période récente.
