3 Rue du Stade, 78890 Garancières
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Stade, affiche un prix moyen de 3 477 €/m², inférieur de 1.53 % à celui du n°3 bis et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 3 Rue du Stade, 78890 Garancières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Garancières.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - orientation est-est ou ouest-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0158 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route De La Gare à 490 mètres
- - Garancières - La Queue à 511 mètres
Ventes au 3 Rue du Stade
Une vente a été recensée au 3 Rue du Stade. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Stade
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Rue du Stade. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Stade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Stade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Stade dans son marché local
Prix du 3 Rue du Stade par rapport à la voie
Sur Rue du Stade, le prix moyen des maisons s'établit à 3 512 €/m². Avec un prix moyen de 3 477 €/m², le 3 Rue du Stade se situe 1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Stade par rapport à Garancières et à Yvelines
À Garancières, le prix moyen des maisons atteint 3 499 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Stade se situe 0.63 % en dessous de la moyenne de Garancières et -3.47 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Garancières a augmenté de 4.65 % sur 1 an et baissé de 7.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 669 €/m² au premier semestre 2020 à 4 399 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 344 €/m² sur la période récente.
