1 Rue Gervais, 78890 Garancières
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Gervais, affiche un prix moyen de 3 934 €/m², supérieur de 16.05 % à celui du n°3 ter et de n°3 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1788,
À propos du 1 Rue Gervais, 78890 Garancières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1788, situé dans le quartier Garancières.
2 niveaux - 1 logement - 132 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0397 - Feuille 0000M, - Parcelle n°0710 - Feuille 0000MLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Noël Benoist à 151 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 200 mètres
- - Ecole élémentaire à 310 mètres
Ventes au 1 Rue Gervais
Une vente a été recensée au 1 Rue Gervais. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Gervais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Gervais, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Gervais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Gervais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Gervais dans son marché local
Prix du 1 Rue Gervais par rapport à la voie
Sur Rue Gervais, le prix moyen des maisons s'établit à 3 440 €/m². Avec un prix moyen de 3 934 €/m², le 1 Rue Gervais se situe 14.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Gervais par rapport à Garancières et à Yvelines
À Garancières, le prix moyen des maisons atteint 3 494 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Gervais se situe 12.59 % au-dessus de la moyenne de Garancières et 9.16 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Garancières a augmenté de 4.5 % sur 1 an et baissé de 8.1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 669 €/m² au premier semestre 2020 à 4 399 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 344 €/m² sur la période récente.
