Rue Noel Benoist, 78890 Garancières
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Noel Benoist, 78890 Garancières, affiche un prix moyen de 4 075 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 29 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Noel Benoist dans son marché local
Prix Rue Noel Benoist par rapport à Garancières et à Yvelines
À Garancières, le prix moyen des appartements atteint 4 286 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Noel Benoist se situe 4.92 % en dessous de la moyenne de Garancières et 11.83 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Noel Benoist à Garancières
Le loyer moyen estimé Rue Noel Benoist est de 18.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.67 € à 21.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.46 % au loyer moyen estimé à Garancières, qui est de 18.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Garancières a augmenté de 27.07 % sur 1 an et augmenté de 50.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 845 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 778 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 373 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Noel Benoist
Les ventes enregistrées Rue Noel Benoist témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 7 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Noel Benoist
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Rouge à 98 mètres
- - Garancières - La Queue à 1420 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 176 mètres
- - Ecole élémentaire à 175 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Noel Benoist
Adresses Rue Noel Benoist
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Noel Benoist, classées par tranches de numéros.
