12 Rue Louis Bellan, 78890 Garancières
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Louis Bellan, affiche un prix moyen de 3 990 €/m², inférieur de 4.8 % à celui du n°14 mais supérieur de 0.2 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1901,
À propos du 12 Rue Louis Bellan, 78890 Garancières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1901, situé dans le quartier Garancières.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0254 - Feuille 0000LLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Louis Bellan à 57 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 612 mètres
- - Ecole élémentaire à 504 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Louis Bellan
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Louis Bellan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Louis Bellan dans son marché local
Prix du 12 Rue Louis Bellan par rapport à la voie
Sur Rue Louis Bellan, le prix moyen des maisons s'établit à 3 699 €/m². Avec un prix moyen de 3 990 €/m², le 12 Rue Louis Bellan se situe 7.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Louis Bellan par rapport à Garancières et à Yvelines
À Garancières, le prix moyen des maisons atteint 3 486 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Louis Bellan se situe 14.46 % au-dessus de la moyenne de Garancières et 10.74 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Garancières a augmenté de 4.26 % sur 1 an et baissé de 8.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 669 €/m² au premier semestre 2020 à 4 399 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 344 €/m² sur la période récente.
