14 Rue Louis Bellan, 78890 Garancières
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Louis Bellan, affiche un prix moyen de 4 265 €/m², supérieur de 4.87 % à celui du n°12 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1901,
À propos du 14 Rue Louis Bellan, 78890 Garancières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1901, situé dans le quartier Garancières.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0254 - Feuille 0000LLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Louis Bellan à 55 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 606 mètres
- - Ecole élémentaire à 500 mètres
Ventes au 14 Rue Louis Bellan
Une vente a été recensée au 14 Rue Louis Bellan. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue Louis Bellan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue Louis Bellan, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue Louis Bellan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue Louis Bellan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Louis Bellan dans son marché local
Prix du 14 Rue Louis Bellan par rapport à la voie
Sur Rue Louis Bellan, le prix moyen des maisons s'établit à 3 712 €/m². Avec un prix moyen de 4 265 €/m², le 14 Rue Louis Bellan se situe 14.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Louis Bellan par rapport à Garancières et à Yvelines
À Garancières, le prix moyen des maisons atteint 3 499 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue Louis Bellan se situe 21.89 % au-dessus de la moyenne de Garancières et 18.41 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Garancières a augmenté de 4.65 % sur 1 an et baissé de 7.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 669 €/m² au premier semestre 2020 à 4 399 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 344 €/m² sur la période récente.
