Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 8 bis Rue Montguichet, 78890 Garancières, affiche un prix moyen de 3 491 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°7 et de 9.02 % à celui du n°8.Cette maison est une construction de 2020,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Garancières.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Rue Montguichet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Rue Montguichet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 436 €/m². Avec un prix moyen de 3 491 €/m², le 8 bis Rue Montguichet se situe 1.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Garancières, le prix moyen des maisons atteint 3 282 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Rue Montguichet se situe 6.37 % au-dessus de la moyenne de Garancières et -15.16 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Garancières baissé de 1.84 % sur 1 an et baissé de 13.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 669 €/m² au premier semestre 2020 à 4 399 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 344 €/m² sur la période récente.
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