8 bis Rue Montguichet, 78890 Garancières
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Rue Montguichet, affiche un prix moyen de 3 646 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°7 mais inférieur de 8.74 % à celui du n°8.Cette maison est une construction de 2020,
À propos du 8 bis Rue Montguichet, 78890 Garancières
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Garancières.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montguichet à 50 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 419 mètres
- - Ecole élémentaire à 319 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Rue Montguichet
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Rue Montguichet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Rue Montguichet dans son marché local
Prix du 8 bis Rue Montguichet par rapport à la voie
Sur Rue Montguichet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 590 €/m². Avec un prix moyen de 3 646 €/m², le 8 bis Rue Montguichet se situe 1.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Rue Montguichet par rapport à Garancières et à Yvelines
À Garancières, le prix moyen des maisons atteint 3 486 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Rue Montguichet se situe 4.59 % au-dessus de la moyenne de Garancières et 1.19 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Garancières a augmenté de 4.26 % sur 1 an et baissé de 8.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 669 €/m² au premier semestre 2020 à 4 399 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 344 €/m² sur la période récente.
