18 Rue Noel Benoist, 78890 Garancières
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Noel Benoist, affiche un prix moyen de 3 850 €/m², inférieur de 2.01 % à celui du n°27 bis mais supérieur de 0.5 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 18 Rue Noel Benoist, 78890 Garancières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Garancières.
1 niveau - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0709 - Feuille 0000MLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Noël Benoist à 188 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 243 mètres
- - Ecole élémentaire à 355 mètres
Ventes au 18 Rue Noel Benoist
Une vente a été recensée au 18 Rue Noel Benoist. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Noel Benoist
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Noel Benoist, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Noel Benoist
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Noel Benoist complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Noel Benoist dans son marché local
Prix du 18 Rue Noel Benoist par rapport à la voie
Sur Rue Noel Benoist, le prix moyen des maisons s'établit à 3 691 €/m². Avec un prix moyen de 3 850 €/m², le 18 Rue Noel Benoist se situe 4.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Noel Benoist par rapport à Garancières et à Yvelines
À Garancières, le prix moyen des maisons atteint 3 504 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Noel Benoist se situe 9.87 % au-dessus de la moyenne de Garancières et 6.8 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Garancières a augmenté de 4.8 % sur 1 an et baissé de 7.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 669 €/m² au premier semestre 2020 à 4 399 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 344 €/m² sur la période récente.
