2 Rue Noel Benoist, 78890 Garancières
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Noel Benoist, affiche un prix moyen de 3 579 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°3 bis mais supérieur de 0.11 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 2 Rue Noel Benoist, 78890 Garancières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Garancières.
2 niveaux - 1 logement - 172 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0473 - Feuille 0000MLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Rouge à 110 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 131 mètres
- - Ecole élémentaire à 152 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Noel Benoist
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Noel Benoist au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Noel Benoist
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Noel Benoist, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Noel Benoist
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Noel Benoist complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Noel Benoist dans son marché local
Prix du 2 Rue Noel Benoist par rapport à la voie
Sur Rue Noel Benoist, le prix moyen des maisons s'établit à 3 689 €/m². Avec un prix moyen de 3 579 €/m², le 2 Rue Noel Benoist se situe 2.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Noel Benoist par rapport à Garancières et à Yvelines
À Garancières, le prix moyen des maisons atteint 3 499 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Noel Benoist se situe 2.29 % au-dessus de la moyenne de Garancières et -0.64 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Garancières a augmenté de 4.65 % sur 1 an et baissé de 7.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 669 €/m² au premier semestre 2020 à 4 399 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 344 €/m² sur la période récente.
