25 Rue Noel Benoist, 78890 Garancières
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Noel Benoist, affiche un prix moyen de 3 521 €/m², inférieur de 3.69 % à celui du n°23 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 25 Rue Noel Benoist, 78890 Garancières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Garancières.
1 niveau - 1 logement - 90 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0449 - Feuille 0000MLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Noël Benoist à 85 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 148 mètres
- - Ecole élémentaire à 270 mètres
Ventes au 25 Rue Noel Benoist
Une vente a été recensée au 25 Rue Noel Benoist. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Noel Benoist
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue Noel Benoist, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Noel Benoist
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Noel Benoist complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Noel Benoist dans son marché local
Prix du 25 Rue Noel Benoist par rapport à la voie
Sur Rue Noel Benoist, le prix moyen des maisons s'établit à 3 691 €/m². Avec un prix moyen de 3 521 €/m², le 25 Rue Noel Benoist se situe 4.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Noel Benoist par rapport à Garancières et à Yvelines
À Garancières, le prix moyen des maisons atteint 3 504 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Noel Benoist se situe 0.49 % au-dessus de la moyenne de Garancières et -2.33 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Garancières a augmenté de 4.8 % sur 1 an et baissé de 7.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 669 €/m² au premier semestre 2020 à 4 399 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 344 €/m² sur la période récente.
