2 ter Rue Saint Michel, 78890 Garancières
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 ter Rue Saint Michel, affiche un prix moyen de 3 181 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°2 bis et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 2 ter Rue Saint Michel, 78890 Garancières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Garancières.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0237 - Feuille 0000MLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 136 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 108 mètres
- - Ecole élémentaire à 101 mètres
Absence de ventes récentes au 2 ter Rue Saint Michel
Aucune vente n'a été recensée au 2 ter Rue Saint Michel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 ter Rue Saint Michel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 ter Rue Saint Michel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 ter Rue Saint Michel dans son marché local
Prix du 2 ter Rue Saint Michel par rapport à la voie
Sur Rue Saint Michel, le prix moyen des maisons s'établit à 3 512 €/m². Avec un prix moyen de 3 181 €/m², le 2 ter Rue Saint Michel se situe 9.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 ter Rue Saint Michel par rapport à Garancières et à Yvelines
À Garancières, le prix moyen des maisons atteint 3 494 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 ter Rue Saint Michel se situe 8.96 % en dessous de la moyenne de Garancières et -11.74 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Garancières a augmenté de 4.5 % sur 1 an et baissé de 8.1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 669 €/m² au premier semestre 2020 à 4 399 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 344 €/m² sur la période récente.
